Скачайте Агентский договор (на оказание риэлторских услуг) для РК. Образец юридического документа Агентский договор (на. Договор оказания риэлторских услуг : бланки с приложениями, особенности договора оказания риэлторских услуг, образец договора оказания. ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ №____ принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта недвижимости (далее.
ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ №____. г.
8 причин заключения договора на оказание риэлтерских услуг. Первое, что предложит уважающее себя агентство недвижимости собственнику. Договор на оказание риэлторских услуг позволяет прописать все необходимые нюансы между риэлтором и клиентом. Вы можете.
______________________ «_____» _________________ 2011г. «________________________________________________», (далее - Исполнитель), в лице _____________________, действующего на основании ________________________________. с одной стороны и «_____________________________________» (далее – Заказчик ), в лице _____________________________________. действующего на основании ______________________. с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:. 1. Предмет договора.
1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта недвижимости (далее - Объект), с целью использования его Заказчиком на основании договора аренды, субаренды, совместной деятельности, сотрудничества, ответственного хранения и пр. далее по тексту именуемого «Договор Аренды».
1. Заказчик предъявляет следующие исходные требования к Объекту:.
- Месторасположение: __________________________;. - Профиль: _______________;. - Площадь: __________________;. - Цена: __________________ (за кв.
метр в год);. - Этаж: __________ ;. - Парковка: ______________ ;. - Кол-во телефонов: _____. - Вид договора: ________________________.
1. В ходе выполнения Договора Заказчик имеет право изменить исходные требования к Объекту в письменной или устной форме.
2. Исполнитель обязуется:. 2.
Провести поиск Объектов в соответствии с требованиями Заказчика и предложить найденные варианты Заказчику;. 2. Организовать осмотр Заказчиком тех Объектов, которые он выберет из числа предложенных Исполнителем.
Все Объекты, осмотренные Заказчиком, включаются в Лист просмотров (Приложение 1), являющимся неотъемлемой частью Договора;. 2. Присутствовать на переговорах о заключении Договора Аренды между владельцем Объекта и Заказчиком;. 2.
Сообщать Заказчику сведения о ходе выполнения условий Договора;. 2.
Исполнитель имеет право привлекать к выполнению поручения Заказчика третьих лиц, оплату услуг которых производит самостоятельно. 3. Заказчик обязуется. 3. Оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с условиями Договора;. 3.
До момента выполнения Исполнителем своих обязательств по Договору вступать в контакт с владельцами Объектов или представителями владельцев Объектов, найденных Исполнителем, только в присутствии Исполнителя, или с согласия Исполнителя;. 3. Фиксировать осматриваемые Объекты в Листе просмотров;.
3. Не передавать полученную от Исполнителя информацию об Объектах третьим лицам;.
3. Представлять Исполнителю полную информацию о контактах с владельцами Объектов, найденных Исполнителем, или представителями владельцев Объектов, если таковые состоялись без присутствия Исполнителя. 4. Порядок приема-сдачи работ.
4. Моментом выполнения Исполнителем обязательств по Договору является момент наступления первого события из числа перечисленных ниже:. 4.
Заключение Заказчиком Договора Аренды на указанный в Листе просмотров Объект, его части или другого помещения в том же здании;. 4. 2 Начало фактического использования Объекта Заказчиком.
Под фактическим использованием Объекта Стороны понимают физическое пребывание Заказчика (его сотрудников) на территории Объекта более трёх рабочих дней. 4.
Заказчик признает обязательства Исполнителя выполненными также в том случае, если любое из событий, перечисленных в п. 1 Договора, наступило в отношении лица, аффилированного с Заказчиком, либо для которого Заказчик является аффилированным лицом. Аффилированность лиц, как физических, так и юридических, трактуется в соответствии законодательством РФ. 4.
Приемка услуг Исполнителя осуществляется путем подписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг. Заказчик обязуется подписать Акт не позднее, чем через 5 (пять) рабочих дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору, установленного в п. 4.
Договора, или предоставляет письменный мотивированный отказ. 4. В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору. 5. Оплата услуг Исполнителя.
5.
Стоимость услуг Исполнителя по Договору согласовывается Сторонами по каждому предложенному Объекту отдельно и указывается в Листе просмотров, оформленном как Приложение 1 к Договору, перед осмотром Объекта. 5.
Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в течение 5 (пяти) банковских дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору. 5. В случае просрочки оплаты Исполнитель вправе взыскать с Заказчика штраф из расчета 0,3 % от стоимости услуг Исполнителя по Договору за каждый день просрочки. 6. Дополнительные условия.
6. Все споры по Договору разрешаются в первую очередь путем переговоров, а в случае не достижения согласия на переговорах - в соответствии с действующим законодательством РФ. 6. Исполнитель осуществляет экспертное сопровождение сделки при подписании Сторонами отдельного договора об оказании риэлторских услуг. 6.
Исполнитель гарантирует правильность оформления Договора Аренды только в случае подписания Сторонами отдельного договора об оказании риэлторских услуг. 6.
В случае если в течение 2 (двух) месяцев со дня подписания Договора Аренды на подобранные Исполнителем площади Заказчик заключает Договор Аренды на дополнительные площади в данном помещении, он обязан уплатить Исполнителю комиссионное вознаграждение за дополнительные площади на условиях п.
5.
1, 5. 2 Договора. 7. Вступление в силу и срок действия договора.
7. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами. 7.
Договор действует в течение шести месяцев с момента подписания его Сторонами или до подписания Сторонами Акта приема-сдачи услуг. Данный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 8. Реквизиты сторон.
Банковские реквизиты: ______________________________________________. ИСПОЛНИТЕЛЬ: ___________________ /________________/ ЗАКАЗЧИК:________________ _/_____________ /.